Δηλώσεις Αυθαιρέτων

Δηλώσεις Αυθαιρέτων..

Οι Αυθαίρετες κατασκευές ορίζονται με το άρθ-22 παρ.3, όπως τροποποιήθηκε με το Ν.2831/00, το οποίο προβλέπει ότι:

«Κάθε κατασκευή που εκτελείται α) χωρίς την άδεια της παρ.1 ή β) καθ' υπέρβαση της άδειας ή γ) με βάση άδεια που ανακλήθηκε ή δ) κατά παράβαση των σχετικών διατάξεων είναι αυθαίρετη και υπάγεται στις σχετικές για τα αυθαίρετα διατάξεις του Ν-1337/83 όπως ισχύουν»

Επίσης, κτίριο ή τμήμα του που δηλώθηκε με οποιεσδήποτε διατάξεις (Ν.1337/83, ΑΝ.410/68, Ν.720/77), εφόσον κρίθηκε & δεν εξαιρέθηκε από την κατεδάφιση, χαρακτηρίζεται αυθαίρετο & κατεδαφιστέο από την ημερομηνία έκδοσης της απόφασης μη εξαίρεσης, & επιβάλλονται τα αναλογούντα πρόστιμα διατήρησης, από 14-3-83, με το άρθ.17 παρ.1 κλπ, & το άρθ.5 παρ.2.γ, της ΚΥΑ 9732/04. (βλέπε στα πρόστιμα –και διαφοροποιήσεις για το άρθ.8 παρ.7 τουΝ.1512/85).

Πηγή: www.teeevias.gr

Σύμφωνα με τον Ν. 4178/2013 περί "Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης - Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις" , δίνεται στους ιδιοκτήτες ακινήτων η δυνατότητα ρύθμισης αυθαιρέτων που έχουν ανεγερθεί έως την 28/7/2011.

1. Τί αυθαίρετες κτιριακές ενέργειες μπορούν να ρυθμιστούν;

Εφόσον το η αυθαιρεσία είναι προ της 28/07/2011, είναι εφικτή η δήλωση:

- Υπερβάσεων καθ' ύψος της κύριας κατοικίας (πχ σοφίτες, δωμάτια).

- Επεκτάσεις πέραν της καταθετημένης οικοδομικής άδειας (πχ εξώστες, πέργκολες, μπαλκόνια).

- Κτίρια με αλλαγή χρήσης.

- Κτιριακές κατασκευές ανεγερθήσες χωρίς την έκδοση οικοδομικής άδειας.

2. Τί δικαιολογητικά/έντυπα απαιτούνται για τη διεκπεραίωση ρύθμισης μίας αυθαίρετης κατασκευής;

- Αίτηση.

- Υπεύθυνη δήλωση αιτούντος.

- Δήλωση εντύπου Ε9.

- Τεχνική έκθεση μηχανικού, φωτογραφίες και σχέδια (τοπογραφικό, οικοδομική άδεια κ.α.).

- Παράβολο υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου ύψους 500€, 1000€ ή μεγαλύτερου ποσού, ανάλογα με το σύνολο των αυθαίρετων

τετραγωνικών.

- Έντυπο υπολογισμού του ενιαίου ειδικού προστίμου της δηλούμενης κατασκευής.

Στη SCBE αναλαμβάνουμε την ηλεκτρονική δήλωση της αυθαίρετης κτιριακής κατασκευής καθώς και τις λοιπές διαδικασίες που απαιτώνται για την ολοκλήρωση της νομιμοποίησης σας.

Για πληροφορίες σχετικά με τα εκπτωτικά προγράμματα και τις ομάδες που δικαιούνται μείωση προστίμου, βάσει νομοθετικών διατάξεων, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας.